智慧楼宇综合管理系统（IBMS）作为现代建筑的核心神经系统，通过集成楼宇自动化、信息化和智能化技术，实现对建筑内各子系统的高效管理和控制，提升建筑运营效率、降低能耗、保障安全、提升用户体验。以下为智慧楼宇综合管理系统的功能清单：

一、 基础平台功能

系统集成平台:

支持多种通信协议（如BACnet、Modbus、OPC、KNX等），实现对各子系统的数据采集和控制。

提供标准化接口，方便第三方系统接入和扩展。

支持数据存储、分析、可视化展示，为决策提供数据支撑。

用户管理平台:

实现用户权限分级管理，保障系统安全。

提供用户操作日志记录和审计功能。

支持移动端访问，方便用户随时随地管理楼宇。

系统管理平台:

提供系统配置、参数设置、数据备份等管理功能。

支持系统运行状态监控、故障报警和诊断。

提供系统升级和维护服务。

二、 子系统管理功能

建筑设备监控系统 (BMS):

空调系统: 监控空调机组、新风机组、风机盘管等设备的运行状态、参数设置、能耗数据等，实现远程控制和优化运行。

给排水系统: 监控水泵、水箱、污水池等设备的运行状态、水位、压力等参数，实现故障报警和自动控制。

供配电系统: 监控变配电设备、UPS、发电机等设备的运行状态、电压、电流、功率等参数，实现电能质量分析和故障预警。

照明系统: 监控照明回路的开关状态、亮度调节等，实现场景控制、定时控制和节能管理。

电梯系统: 监控电梯运行状态、故障信息、维护记录等，实现电梯安全运行和高效调度。

安全防范系统 (SMS):

视频监控系统: 实时监控楼宇内外环境，支持视频录像、回放、分析等功能，保障楼宇安全。

入侵报警系统: 监测非法入侵行为，及时发出报警信号，联动视频监控系统进行取证。

门禁控制系统: 控制人员进出权限，记录人员出入信息，保障楼宇安全。

电子巡更系统: 记录保安人员巡更路线和时间，提高巡更效率和管理水平。

消防报警系统: 监测火灾隐患，及时发出报警信号，联动消防设备进行灭火。

信息设施系统 (ITs):

综合布线系统: 提供高速、稳定的网络传输通道，满足语音、数据、图像等信息的传输需求。

计算机网络系统: 构建楼宇内部局域网，实现信息共享和网络应用。

电话交换系统: 提供语音通信服务，支持内部通话、外线呼叫、语音信箱等功能。

有线电视系统: 提供电视信号接收和分配服务，满足用户观看电视节目的需求。

公共广播系统: 提供背景音乐播放、紧急广播、信息发布等服务。

智能应用系统:

智能停车管理系统: 实现车位引导、车牌识别、停车收费等功能，提高停车效率和管理水平。

智能会议系统: 提供会议预约、设备控制、视频会议等功能，提高会议效率和质量。

智能办公系统: 提供办公自动化、信息发布、资源共享等功能，提高办公效率和管理水平。

智能家居系统: 实现家居设备远程控制、场景联动、环境监测等功能，提升用户生活品质。

三、 高级应用功能

能源管理系统 (EMS):

对建筑能耗进行实时监测、统计、分析，生成能耗报表和趋势分析。

提供能耗预警、能耗诊断、节能优化建议等功能，降低建筑能耗。

支持与可再生能源系统集成，实现绿色能源利用。

空间管理系统:

对建筑空间进行数字化管理，实现空间利用率分析、空间预约、空间优化等功能。

提供室内导航、位置服务等功能，提升用户体验。

运维管理系统:

对建筑设施设备进行全生命周期管理，实现设备台账、维护计划、故障报修、维修记录等功能。

提供预防性维护、预测性维护等功能，提高设备运行效率和可靠性。

数据分析与决策支持:

对建筑运行数据进行分析挖掘，生成可视化报表和趋势分析。

提供数据预测、风险评估、决策支持等功能，为建筑运营管理提供科学依据。

四、 其他功能

系统联动控制: 实现各子系统之间的联动控制，例如火灾报警时联动视频监控、门禁控制、消防设备等。

应急预案管理: 制定各种应急预案，例如火灾应急预案、停电应急预案等，并定期进行演练。

系统安全防护: 采取多种安全措施，保障系统数据安全和网络安全。

五、 总结

智慧楼宇综合管理系统功能丰富，可以根据实际需求进行定制开发。通过构建智慧楼宇综合管理系统，可以实现建筑智能化、信息化、绿色化运营，提升建筑价值，为用户创造安全、舒适、便捷、高效的工作和生活环境。

文章来源：万名云