1.租赁管理

该购物中心租赁管理系统具有完善的租赁管理功能，可以实现商铺租赁合同、租金等信息的录入、查询与管理，方便商场管理人员实现对商铺租赁信息的有效监管。此外，系统还支持商铺租赁费用的统计和缴纳，以及对租赁合同的续签和变更等操作。通过该系统，商场可以更加高效地管理各个商铺的租赁业务，提高租赁管理的效率和水平。

2.租户管理

租户管理是购物中心租赁管理系统的重要功能之一。通过该管理系统，购物中心管理员可以轻松管理所有租户的信息，包括租期、租金和合同等。管理员可以根据租期和租金情况进行分类整理，及时提醒租户续租或缴纳租金，提高租户满意度。在合同管理方面，管理员可以记录所有租户的合同信息，更好地掌握租约变化和管理租金收入。同时，租户管理部分还提供了租户信息查询、租户评价等功能，方便购物中心以及相关部门进行数据分析和优化。总之，租户管理系统的建立对于购物中心租赁管理、资金流动、维护租户关系等方面都有着重要作用。

3.商铺管理

商铺管理是购物中心租赁管理系统的重要功能之一，它可以帮助商业综合体进行商铺的租赁和管理。通过该功能，商业综合体的管理员可以轻松管理商铺的租赁合同、租金收取、商铺状态等信息，同时也可以帮助商家快速查询商铺租赁信息、支付租金和提醒续约等。商铺管理功能的实现，可以极大地提升购物中心的运营效率，为商业综合体提供更加便捷的租赁服务，同时也可以帮助商家更好地管理自己的经营。

4.物业管理

购物中心租赁管理系统还包含物业管理功能，可以帮助商场物业管理人员进行维护管理。物业管理功能包括维修管理、安全管理、消防管理、环境卫生管理等多个方面。维修管理模块可以对商铺进行设备检修、报修、维修跟踪等管理。安全管理模块可以对商场内部的安全保卫进行全面管理及监测，有效遏制安全隐患。消防管理模块可以对商场内的消防设施进行检查、维护及使用培训等管理。环境卫生管理模块可以对商场的环境整洁度进行监测、清理、维护等管理。这些功能的集成为商场物业管理提供了更方便的手段，可以提高管理效率，提升商场整体运营水平。

5.收租管理

购物中心租赁管理系统是一款集租赁合同管理、租客信息管理、财务管理、巡检管理等多功能于一体的软件工具。其中，收租管理是其重要的一项功能，它可以帮助购物中心对租客的租金进行收取、确认、统计和管理，自动生成租金账单，及时发出催款通知，并对逾期未付款的租户进行提醒和处罚，确保租金的及时收取和购物中心经济利益的最大化。收租管理功能的快捷、准确、高效使用，为购物中心提供了更加便利的租金管理方式，实现了购物中心的信息化、数字化管理，为其发展打下坚实的基础。

6.维修管理

该购物中心租赁管理系统还包括维修管理功能，用于统一管理购物中心内各种设备的维护和维修。管理员可以通过系统录入设备信息、上传维修记录和维修费用等信息，方便快捷地查询和管理设备维护和维修情况，提高设备维护管理效率。同时，系统还提供设备维修预警功能，及时提醒管理员设备的维修保养情况，避免设备因长期未得到维护而损坏，对购物中心的正常运营造成影响。

7.租赁结算模块

租赁结算模块是购物中心租赁管理系统的一部分，用于管理租户的租金和押金等支付事宜。该模块支持租金的计算自动化，并能够生成租金和押金的账单。此外，该模块还可以自动计算租期内的逾期费用和滞纳金，并提供在线支付和租金收据打印等功能。租赁结算模块的功能帮助购物中心实现租户租金管理的自动化和数字化，提升了租户体验和财务效率。

8.客户管理

该购物中心租赁管理系统还包括客户管理功能，可以记录每位客户的基本信息、租赁历史和付款情况等，方便租赁管理人员进行客户管理和维护。同时，该系统还能够根据客户的历史记录和付款情况生**表进行分析，为购物中心的经营决策提供支持。这个功能可以提高购物中心对客户的服务质量，加强客户关系维护，提高购物中心的经营效益。

9.租金减免模块

租金减免是购物中心租赁管理系统的一个重要模块，它提供了租金减免的相关业务流程和管理功能。该模块主要分为申请、审核、查看等三个功能，商户可以通过该模块在线提交减免申请，管理员可对申请进行审核并决定是否准予减免。同时，商户和管理员还可以在该模块中查看和管理已经生效的租金减免信息，确保租金减免的准确性和及时性。购物中心租赁管理系统的租金减免模块，让商户和管理员能够更加便捷和高效地处理租金减免业务。

10.租户资质审核模块

租户资质审核是购物中心租赁管理系统的功能之一。该模块可以对租户提交的相关资质进行审核，以确保租户符合购物中心的要求。系统会根据购物中心的标准，检查租户提交的各项资质，如营业执照、税务证明、品牌授权等，对其进行审核。通过审核的租户可以正常入驻购物中心，否则则被拒绝或需要进一步完善审核材料。租户资质审核模块，为购物中心的租赁管理提供了便利和保障。

11.租赁财务管理

本购物中心租赁管理系统还拥有完善的租赁财务管理功能。系统可以对租赁合同、租金、押金、退租等进行全面管理，并可以自动生成财务报表和账单，包括租金收入、押金收入、逾期费用等，从而为购物中心的财务管理提供了便利。该系统的财务模块可以大幅度提高购物中心租赁管理的效率和准确性，为购物中心带来更好的财务管理体验。

12.电子合同签署模块

该购物中心租赁管理系统包含电子合同签署模块，方便租户在线签署合同，避免了传统纸质合同的繁琐和时间成本。该模块提供了电子签名、合同归档等实用功能，增强了合同的可靠性和管理效率，为购物中心提供了便捷的租赁管理方式。

13.入驻申请管理

入驻申请管理功能是购物中心租赁管理系统的重要组成部分，该功能涵盖了租户入驻申请的各个环节，包括填写申请表、提交资料、审核、签订合同等。系统可根据不同种类的租赁需求，对申请进行分类和处理，并支持在线审批和签订合同，提高了租赁效率。同时，该功能还便于购物中心对租客资质的筛选和审核，保障了购物中心的运营安全。通过购物中心租赁管理系统的入驻申请管理功能，实现了租赁流程的标准化、自动化和信息化，提升了整个租赁管理的效率和可靠性。

14.报表分析模块

报表分析模块是购物中心租赁管理系统的核心功能之一。该模块可以为购物中心提供详细和全面的分析和报告，如每个商家的销售额，租金收入，客流量等数据报告，同时还可以帮助购物中心了解顾客消费行为和趋势，以及挖掘潜在商机。系统支持即时和定期生**表，操作简单，易于使用。该模块的使用可以帮助购物中心制定更为有效的营销和管理策略，提高经营绩效，增加收益。

文章来源：万名云