写字楼租赁合同协议书是指租赁方与出租方为租赁一处写字楼所订立的合同协议。本文将为您提供一份详尽、全面的写字楼租赁合同协议书模板，以帮助您了解合同的基本内容和要点。请注意，根据实际情况，在使用该模板时可能需要进行一些适当的修改。

第一部分: 合同申明

1.1合同双方：

租赁方：（填写租赁方名称、法定代表人、联系地址、电话、邮箱等详细信息）

出租方：（填写出租方名称、法定代表人、联系地址、电话、邮箱等详细信息）

1.2合同背景：

（简要介绍租赁方寻找写字楼的原因，以及出租方愿意将该写字楼出租的原因）

第二部分：租赁房屋信息

2.1租赁物：

写字楼地址：（填写写字楼地址）

写字楼面积：（填写写字楼总面积）

具体办公室房间号及面积：（填写每间办公室的房间号和面积）

2.2租赁用途：

租赁方承诺将该写字楼用于（填写租赁用途），且不得将其用于其他商业用途。

2.3租赁期限：

租赁期限从起始日期到终止日期，为期（填写租赁期限）。租赁期满后，可协商续期。

第三部分：租金及费用

3.1租金金额：

租赁方同意按照每月/季度/年度支付（填写租金金额），共计支付（填写租金总额）。

3.2租金支付方式：

租金由租赁方在每月/季度/年度的（填写具体日期）前支付至出租方指定的账户。

3.3保证金：

租赁方同意在合同签订之日起（填写保证金金额）个工作日内支付保证金至出租方，并在租赁期满或解除后的（填写天数）内将保证金退还。

第四部分：权利与义务

4.1租赁方的权利和义务：

（详细说明租赁方的权利和义务，如在租赁期限内按时支付租金、维护写字楼环境和设备的安全等）

4.2出租方的权利和义务：

（详细说明出租方的权利和义务，如按时提供写字楼的使用权、维护大楼的公共设施和安全等）

第五部分：违约责任

5.1违约责任：

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六部分：协议终止

6.1协议终止的情况：

（列举可能导致协议终止的情况，如租赁期满、双方协商一致、一方严重违约等）

6.2协议终止后的处理：

（详细说明协议终止后的处理方式，如退还保证金、清空写字楼等）

第七部分：争议解决

7.1争议解决方式：

双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

文章来源：万名云